1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比-3.6%
グランコリーナ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
/ 西神南駅 徒歩6分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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10階 / 86.55㎡の場合
相場
2,004万円
23.2万円/㎡
1,007
1,672
2,336
3,001
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,336万円
19.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
グランコリーナ西神南
2,180万円（25.2万円/㎡）/ 10階 / 86.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 25.2万円 | 10階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 10階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅48分 | 1,799万円 | 22.7万円 | 79.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/22 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,200万円 | 22.6万円 | 97.15㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅16分 | 1,940万円 | 22.7万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/04 | 西神南ヒルズ2番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅8分 | 2,299万円 | 27.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,740万円 | 26.6万円 | 103.15㎡ | 4LDK | 18階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/29 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/18 | リベール神戸WEST 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/12 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/03 | プリマベーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅40分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/15 | エルタウン学園5壱壱5号棟 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅6分 | 2,990万円 | 30.2万円 | 99.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市西区では3.6%下落しています。